2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
市川市
73.0万円/㎡
前年比+16.9%
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サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
千葉県市川市真間四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
4,734万円
60.9万円/㎡
2,823
4,097
5,371
6,645
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,371万円
52.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月7日
サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
5,300万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 77.74㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 5,300万円 | 68.2万円 | 5階 | 77.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/09/30 | 6,700万円 | 74.4万円 | 6階 | 90.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/11/21 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/09/21 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ゼファー浦安ブライトシティ 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/13 | クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング 市川市島尻 | 浦安駅18分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 5,490万円 | 57.9万円 | 94.9㎡ | 4LD・K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、市川市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は市川市の平均と比較して6.6%割安です。